消防工程验收要点、方法及常见问题综述

发布时间:2020-03-19 10:51:40

消火栓给水系统验收要点

一、 消火栓给水系统验收要点

1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器、闸阀等主要设备性能指标数据及产品合格证、隐蔽工程施工验收记录、管道冲洗记录、管道试压记录、水泵等消防用电设备调试记录,工程质量事故处理记录。

2、系统安装总检查:主要检查消防泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓、闸阀等主要设备安装是否与图纸相符,使用是否方便,标志是否正确、明显,系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求

3、系统综合功能测试:根据原设计的不同要求,对消防泵进行自动、手动、远程、局部启动,在水泵房内,将消防泵主泵和辅助泵相互切换试验作为***功能;系统压力测试和供水试验。

二、 火灾自动报警系统验收要点

1、图纸资料审查:火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备和线路的初步设计图纸、施工图、设计变更及竣工图、性能指标资料及产品合格证,隐蔽工程施工验收记录、报警系统检测报告等。

2、系统综合功能试验:火灾探测器模拟报警试验验证规程、火灾报警控制器和火灾显示盘自检等功能、电源转换、消声、复位操作、电源容量、电源电气性能、故障报警、自检、控制,联动控制设备火灾信号接收功能、电源容量、电气性能检查,手动火灾报警按钮代码校验。

三、 自动喷水灭火系统试验要点

1、图纸资料审查:初步设计图、施工图、设计变更及竣工图、喷头、水流指示器、报警阀组、消防泵、消防水泵接合器、闸阀等主要设备性能指标及产品合格证资料、隐蔽工程施工验收记录,管道冲洗、试压记录、水泵等消防电气设备试运行记录、工程质量事故处理记录。

2、系统安装一般检查:检查消防泵、水泵接合器、消防水池取水口、闸阀等主要设备的安装是否与图纸相符,使用是否方便,是否有正确明显的标志,是否有外观损伤和明显缺陷。现场检查测量喷头的种类、间距、数量、管网的管径、连接形式、管网质量、管道安装位置、配水管道设置的喷头数量、末端试水装置、管道减压措施、系统排水装置等。

3、系统综合功能测试:根据原设计的不同要求,在泵房内对消防泵进行自动、手动、远距离、局部启动测试;消防泵机组主泵和辅泵应相互***,进行水压试验和气压试验。根据相关要求,检查报警控制装置的功能(如:系统喷嘴动作后的干、湿系统,报警阀组的压力开关是否直接联锁控制并自动启动给水泵等)。消防控制室(盘)是否能控制水泵、电磁阀、电动阀等的运行,并能显示水流指示器、压力开关、信号阀、水泵、消防水池、水箱水位、加压燃气管道、电源等是否处于状态的反馈信号;报警阀功能试验(打开报警阀,检查并测量报警动作状态、输出信号、消防水)泵控制盘的启动、联动、显示是否符合检验要求;打开疏水试验阀,测量水流量、压力是否符合检验要求);系统联动试验(模拟火灾信号,火灾自动报警系统发出声光报警信号,启动自动喷水灭火系统;启动末端试水装置排水)。

第二部分高层建筑消防验收常见问题总结

高层建筑验收应注意哪些问题?事实上,在接受上存在许多问题。从建筑防火、消防水、火灾自动报警系统三个方面,总结了高层建筑中常见的一些问题,以供今后避免类似问题影响消防验收。

1) 所有穿过地板和墙壁的供水管道未被堵塞

2) 所有穿过地板和墙壁的电气管道和桥梁未被堵塞

3) 横桥、竖桥穿越不设防火封堵

4) 所有穿过地板和墙壁的通风、空调、防烟和排气管均未堵塞

5) 玻璃幕墙与地板隔墙之间的缝隙未填充不燃材料

6) 封闭楼梯和防烟楼梯设置非疏散门和孔洞

7) 防火门试验报告与实体不符,未贴防火门标识

8) 设置单向逃生部分,不设相应的开启装置

9) 楼梯疏散宽度因栏杆装饰安装不足

10)由于装修和土建工程的变更,疏散出口的数量不够。

11)由于装修和土建工程的变更,疏散出口距离超过了标准。

12) 正压送风系统不在防烟楼梯前室或消防电梯合用前室设计

13) 顶部排烟口及排烟阀无手动控制装置

14) 排烟口与最远点的水平距离大于30米

15) 100以上区域无排烟系统

16) 风道穿过防火分区,防火分区无防火阀

17)自然排烟区窗户净面积不符合规范要求

18) 部分封闭楼梯间或防烟楼梯间、前室不设正压送风口

19) 排烟系统末端出风口风量低,系统风量低的可能原因如下:

20) 排烟风机出风口与压风机进风口垂直距离小于3m

21) 排烟风机出风口与同侧压力风机进风口的时间间隔小于10米

22) 正压送风口进口和机械排烟系统出口不设防雨百叶,与室外大气连通

喷嘴布局

1) 不受横梁影响的垂直喷嘴离顶板太近(大于75-150 mm)

2) 受梁体影响的垂直接管与屋面的距离不符合规范要求

3) 由于建筑装修的变化,消火栓保护面积超出规范要求

4) 室外消火栓与建筑物外墙及路边距离不符合规范要求

5)室外取水口位置不合理,取水口高度不宜超过6米,距外墙距离应超过规范要求

6) 末端试水装置设置位置不合理,设置在系统点而不是系统最不利点

7) 一级高层消防控制室

8) 超高层建筑室内住宅部分未设置探测器

9) 水泵房、消防控制中心、各设房设置探测器

10) 所有与防火有关的线路外露钢管未刷防火涂料或防火涂料不均匀

11) 对应区域探测器报警,对应区域正压风机未启动

12) 当风机有多个防烟分区时,防烟分区内的探测器报警,所有风口打开

13) 手动打开拍打口和正压送风口,对应的风机未启动

14) 非消防停电与应急照明强制开关不纳入联动关系

15) 双波段、光学截面、线性探测器等大型空间探测设备与相关的常规火灾报警系统没有连接

16) 消防补风机不入火时的联动关系

17) 排烟风机入口排烟阀未与排烟风机联锁