消防验收现场检查有哪些技巧

发布时间:2021-05-17 10:20:00

1、 根据中华人民共和国住房和城乡建设部令第51号第27条规定,建设单位须提供竣工验收记录(工程各部分验收合格)。涉及消防的工程各部分的竣工验收证明材料(即竣工验收记录),参照《建设项目消防验收评定规则》ga836-2016记录表逐项填写,无缺项。各分项必须提供合格的影像资料(按目录分类),也可直接使用应用软件“消防验收智能量化系统”组织竣工验收,自行生成竣工验收记录。

1、 根据中华人民共和国住房和城乡建设部令第51号第27条规定,建设单位须提供竣工验收记录(工程各部分验收合格)。涉及消防的工程各部分的竣工验收证明材料(即竣工验收记录),参照《建设项目消防验收评定规则》ga836-2016记录表逐项填写,无缺项。各分项必须提供合格的影像资料(按目录分类),也可直接使用应用软件“消防验收智能量化系统”组织竣工验收,自行生成竣工验收记录。

2、 受理时,经办人应当检查资料(特别是竣工验收记录)是否符合要求,不符合要求的,应当及时通知主办单位补齐,并在受理前1-2日通知委托人做好验收准备。

3、 按照消防工程验收程序,不少于两人到现场验收,并记录执法记录的全过程。具体验收程序如下:

一、初步检查:

(1) 原则上,施工、设计、施工(总承包、分包)、监理、检测单位为项目负责人。由于消防分包商未完成主动消防措施项目,总承包单位必须到场。

(2) 各单位参加验收情况介绍。建设单位介绍工程概况及自检,设计单位介绍消防工程设计,建设单位介绍工程施工及调试,监理单位介绍工程监理,检测单位介绍检测。

(3) 根据ga836-2016的要求,除防火间距、消防车道设置、安全出口形式及数量外,各分项抽查数量不少于2个,如小区,每栋2个,地下车库2个。由建设单位负责人以抽签的形式确认。抓阄、抽签、现场公布执法录像机全过程录像非常重要。如果事故发生后发生事故,可以作为推卸验收责任的合理理由。

(4) 集团现场检查验收。设计单位负责对抽签确定的位置的有关图纸进行核对,监理单位负责计量作业,检测单位负责联动检测,验收人员负责记录执法记录的全过程,施工单位负责如实填写(更正、补充)现场选定部位的竣工验收记录表。

(5) 总结验收情况。考核按分项、单项、综合的程序进行,考核结论如实记入验收记录表,对参加验收的施工、施工、设计等单位提出初步意见,对不符合规范要求的,及时向施工单位提出整改意见。

(6) 待问题整改到位,并补充完善按批确定的部件竣工验收记录(非常重要)后,申请复检。复验现场检验程序与初验相同,重点检查问题的整改情况,对抽检确定的部位,补充完善竣工验收记录。复验合格后,各单位验收人员和承办单位应在验收记录表上签字。

(7) 根据抽签图确定的部件竣工验收记录,归档消防验收记录,不缺项。每个工程验收档案中都有一个U盘,以归档的消防验收记录和验收现场执法录像作为钥匙和性存储。

(8) 承办单位应及时填写验收意见,将文件提交审批表,并将验收档案交领导审批。

(9) 施工单位应到窗口开具收据,听取验收意见。

(10)消防安全是动态的。如何证明在验收时是合格的?如何证明验收过程不被忽视?事故追查时如何答复?黑白分明的证据在哪里?从事故责任追究的角度为自己辩护,一个对自己不负责任的督察怎么能对公众的生命安全负责?

二、注意事项:

1、对于难以整改的问题(特别是致命性疾病),由设计单位向施工单位说明,不要让施工单位觉得执法人员难以查清,造成无法整改的情况。只有不按设计方案施工或出具虚假设计文件,设计单位项目负责人才能到场配合验收。如果出现虚假设计文件出具的现象,可以采取撤销资质等监督措施。

2、档案验收记录作为事后问责的主要证据,必须全面、客观、可逆。以要求竣工验收记录完整为名义,让施工单位先认真做好,同时也能保证竣工验收真正起到自检和预验收道防火墙的作用。

3、常见错误:只使用执法记录员记录的验收记录,不参照《建设工程消防验收评定规程》ga836-2016记录表,会出现漏项(漏项50%以上)的现象。事后发现分项有问题,验收记录丢失的,必须追究失职责任。视频与各分项相互核对,防止遗漏;竣工验收记录也可直接整理成消防验收记录,由施工单位补充该标段随机确定部分的检验记录。各工程验收文件中应包括一个U盘,消防验收记录(记录单、各分项影响的资料)应保存在U盘中,不得遗漏,验收作为消防验收记录的补充,现场执法录像机的视频以另一个文件夹的形式保存在U盘中。


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